돈으로 돈 버는 시대..현금 많아도, 빚 없어도 '손해' / #셀트리온 #SK바이오팜 #에코프로비엠

돈으로 돈 버는 시대..현금 많아도, 빚 없어도 '손해' / 주식 투자

정부 규제로 부동산 대출이 막히자 신용대출이 급증하고 있다. 은행과 증권사에는 실물자산과 위험자산을 주시하는 투자 대기자금이 쌓인다. 빚을 내서라도 돈을 굴리지 않으면 오히려 손해인 ‘초저금리 시대’가 여·수신 수치로 증명되고 있다.

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2일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행의 지난달 말 기준 개인신용대출 잔액은 117조5232억원이다. 전달 말보다 2조8374억원 급증한 규모다. 작년 말과 비교하면 차주들이 주요 은행에서 받은 신용대출이 반년 새 7조6000억원 뛰었다.

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반면 부동산 대출은 증가세가 주춤하고 있다. 지난달 말 현재 5대 은행의 주택담보대출(주담대) 잔액은 총 451조4558억원으로, 전달 말보다 8461억원 늘었다. 3월에는 전달 말보다 4조6000억원 급증한 데 이어 4월에는 4조5000억원, 5월에는 1조8000억원 늘어난 것과 비교하면 증가 폭이 쪼그라들었다.

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정부가 연이은 부동산 규제를 내놓으면서 주담대에서 막힌 대출 수요가 신용대출으로 이동했을 뿐이다. 집값 고공행진이 이를 방증한다. 한국감정원 조사에 따르면 지난달 서울의 주택 종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 전월보다 0.13% 상승했다. 저금리 기조로 인한 부동자금이 꾸준히 부동산 시장으로 유입되고 있는 것이다.

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한국은행이 집계한 ‘2020년 5월 중 금융기관 가중평균금리’를 보면 신규 취급액 기준 은행권 가계대출 금리는 4월보다 0.08%포인트 내린 2.81%다. 1996년 1월 통계 작성 이후 가장 낮은 수준이다.

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은행권 관계자는 “그간 이어진 부동산 규제 대책으로 인해 주담대 증가세에 한계가 온 것으로 보인다”며 “부동산 매매나 투자를 위한 대출 수요는 여전한 상황에서 반대급부로 신용대출이 빠르게 늘고 있다”고 말했다.

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언제든 투자금으로 쓰일 수 있는 현금성 자금도 쌓이고 있다. 5대 은행의 6월 말 요구불 예금 잔액은 566조3160억원으로, 전달 대비 24조3628억원이나 늘었다. 요구불 예금은 수시입출금 예금, 수시입출금식 저축성예금(MMDA) 등 예금자가 언제든 찾아 쓸 수 있는 예금을 뜻한다.

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주식을 사기 위한 대기자금인 증권사의 투자자예탁금은 사상 처음 50조원을 넘어섰다. 올해 상반기만 코스피와 코스닥에서 개인은 39조6408억원을 순매수했다.

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